Le case più esclusive non si cercano online.
Si scoprono tramite i contatti giusti
ACCEDI AD UNA CLIENTELA D’ELITE, SENZA VETRINE E SENZA ESPOSIZIONE.
Vent’anni di vendite concluse con la massima soddisfazione mi consentono di operare off market e di proporre proprietà esclusive a facoltosi acquirenti che non cercano online e si affidano solo al professionista di fiducia.
- Nessuna pubblicità online
- Solo acquirenti qualificati
- Massima discrezione e riservatezza
La tua privacy prima di tutto
Nessun annuncio sui portali immobiliari, la tua casa e i tuoi spazi non saranno esposti sul web visibili a chiunque, privacy e sicurezza sono garantite
Visite solo con i probabili acquirenti
Esperienza nel mercato
immobiliare di pregio
Intermediati in immobili di
pregio venduti a Roma
Clienti soddisfatti
dall'esito della vendita
Non vendo semplicemente case
Proteggo il loro valore
La tua proprietà non è solo superficie e prezzo al metro quadro, è un grande valore affettivo prima che finanziario.
Le storie, i ricordi, le emozioni sono un tesoro che merita il miglior palcoscenico che si possa desiderare, e un “regista” che sappia raccontare lo charme di una dimora esclusiva, e trasformare le aspettative in un sogno da realizzare.
Proteggere il valore significa creare le giuste condizioni per suscitare una sana competizione tra potenziali acquirenti
È questo il valore aggiunto di una mediazione costruita su un processo emotivo personalizzato e performante.
- Creare il palcoscenico perfetto per la tua casa trasferendo il sapore e lo charme che la rendono unica
- Entrare in sintonia e costruire un rapporto di fiducia con il nuovo proprietario suscitando la giusta risposta emotiva
- Negoziare abbattendo la trattabilità del prezzo per convertire la decisione di acquisto nell’offerta migliore
AVVISO IMPORTANTE
Trattative [Realmente] Riservate*
* Trattative [Realmente] Riservate non è un servizio per tutti ma un approccio alla vendita adatto a proprietà di particolare importanza, in linea con i principi del luxury style e le tendenze del mercato del pregio.
Collaboro con i più prestigiosi brand internazionali per raggiungere una clientela d’élite proveniente da tutto il mondo che ricerca proprietà di prestigio nelle città d’arte e nelle località più belle ed esclusive in Italia.
Ciò che conta è affidarsi a chi sa valorizzare la tua proprietà e difendere i tuoi interessi.
Sbagliare agente immobiliare può costarti caro
Un agente che non sia all’altezza può mettere a rischio il valore dell’immobile e compromettere la sicurezza della trattativa.
- Promozione in vendita e posizionamento inadeguati
- Scarsa percezione del valore dell’immobile sul mercato
- Mancanza di controlli e cattiva gestione delle problematiche
- Trattative inefficaci, offerte al ribasso e perdite di tempo
- Rischi legali per inadempienze contrattuali
Lavorare con me è diverso
Un solo referente, nessuna delega
Seguo personalmente ogni fase della vendita dall’incarico al rogito notarile e coordino il lavoro di figure professionali diverse, offrendo una consulenza davvero “taiolr made”.
Strategia, visione e comunicazione
Studio una strategia di vendita ragionata e specifica per ogni immobile, integrando strumenti di marketing con raffinate tecniche invisibili per trasmettere valore, desideri ed emozioni.
Capacità di ascolto e responsabilità
Ascolto per comprendere davvero esigenze e aspettative, garantisco attenzione e sensibilità in situazioni familiari delicate o, semplicemente, quando occorre fare scelte consapevoli.
La mia più grande soddisfazione?
Il valore che creo per i miei clienti
Una figura strategica, oltre che un confidente. Ho apprezzato la sua trasparenza e professionalità.
La vendita di una casa è un’operazione complessa che può rivelarsi fonte di preoccupazione e stress, per cui ritengo inevitabile affidarsi ad un’agenzia immobiliare.
Il consulente immobiliare diventa quindi una figura strategica, oltre che un confidente, in cui riponiamo fiducia e speranza, in grado di generare opportunità per il futuro o diversamente, e non di rado, un vero e proprio danno economico.
Grazie ad un amico che lo conosceva, ho incontrato Paolo che fin dall’inizio è stato davvero una risorsa preziosa, avendo riscontrato subito alcune circostanze che si sarebbero rivelate forti criticità nella successiva trattativa di vendita.
Mi sono affidato alla sua esperienza e ai suoi consigli, soprattutto ho potuto apprezzare la trasparenza e la professionalità con cui ha gestito il rapporto con l’acquirente condividendo la procedura più sicura per arrivare al rogito notarile con la massima serenità.
Obiettivo raggiunto.
Sa valutare chi saprà amare e curare casa tua.
Capacità negoziale e doti umane e psicologiche rare in questo settore.
Ho ricevuto un supporto eccellente in tutte le fasi della compravendita.
Non un semplice agente immobiliare, ma un vero e proprio consulente.
Alcune proprietà che ho venduto
In Italia il 50% delle trattative fallisce per una cattiva gestione delle problematiche legate all’immobile e alla sua documentazione.
Il mio processo di acquisizione e vendita è strutturato per arrivare alla fase della trattativa con tutta la documentazione in ordine e per garantire una vendita senza rischi.
Check-up tecnico-legale con il supporto di tecnici esperti e professionisti specializzati
Piano di azione e coordinamento delle attività per superare eventuali criticità tecnico-legali
Definizione del valore e posizionamento strategico sul mercato
Pianificazione e gestione delle visite con acquirenti accuratamente qualificati
Negoziazione dell’offerta e chiusura della trattativa alle migliori condizioni possibili
parliamo della tua casa ?
Metti la tua casa nelle mani giuste
Per dedicare ad ogni immobile la massima attenzione non seguo mai più di tre operazioni alla volta.
Hai bisogno di informazioni ?
PAOLO DE IULIO
Oltre la semplice mediazione: competenze, visione e dedizione assoluta
Laurea in Economia e Commercio, formazione professionale in ANSA, la più importante agenzia di stampa italiana, esperienza ventennale nel real estate, aggiornamento continuo e un’attenzione maniacale ad ogni dettaglio mi permettono di offrire una consulenza outstanding, con un approccio unico e personalizzato nettamente distinto dall’operatività delle normali agenzie immobiliari.
Libero professionista dal 2006 ho consolidato esperienza e competenze attraverso innumerevoli compravendite concluse e decine di milioni di euro intermediati.
- Classe 1970, romano, sposato, un figlio
- Laurea in Economia e Commercio, Università Tor Vergata, Roma
- Marketing Product Manager, Direzione Commerciale Agenzia di Stampa ANSA
- Agente Immobiliare abilitato alla Camera di Commercio di Roma dal 2008
- Intermediario professionista accreditato presso FIMAA e Borsa Immobiliare di Roma
- Senior Consultant per Coldwell Banker e Forbes Global Properties
- Founder e owner di House and Charme, boutique agency specializzata sull’immobiliare di pregio
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